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A valorização imobiliária do Rio de Janeiro é a segunda maior do Brasil, atrás apenas do Distrito Federal. O preço médio do metro quadrado na cidade, em 2012, era de R$ 7.421. Nesse período, o município recebeu 119 empreendimentos, com 261 edifícios, e 14.503 apartamentos lançados. O capital movido nessas transações chegou a 6,76 bilhões de reais, cerca de 70% do total vendido em todo o Estado. No entanto a cidade que possui extensas áreas de elevado preço médio do metro quadrado, também possui de forma quase antagônica, diversos bairros suburbanos e rurais; os bairros próximos à média municipal são os mais urbanisticamente verticalizados, concentrando uma alta densidade populacional.